ゼファー船橋薬園台パークグランデ

  • 千葉県船橋市滝台一丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 9階建 / 162戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
2,480万円
34.1万円/㎡
相場
2,676万円
36.8万円/㎡
1,147
2,166
3,185
4,205
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜3,185万円
29.8万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月16日
ゼファー船橋薬園台パークグランデ
2,480万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 72.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/152,480万円34.1万円2階 72.79㎡ 3LDK南東
2025/09/242,180万円29.9万円5階 72.79㎡ 3LDK南東
2025/08/302,280万円31.3万円5階 72.79㎡ 3LDK南東
2025/08/292,480万円34.1万円2階 72.7㎡ 3LDK南東
2025/08/092,590万円35.6万円2階 72.79㎡ 3LDK南東
2025/08/032,590万円35.6万円2階 72.7㎡ 3LDK南東
2025/08/032,480万円34.1万円5階 72.79㎡ 3LDK南東
2025/07/282,780万円38.2万円2階 72.79㎡ 3LDK南東
2025/07/072,780万円38.2万円2階 72.7㎡ 3LDK南東
2025/06/232,580万円35.4万円5階 72.79㎡ 3LDK南東
2025/03/142,080万円28.6万円2階 72.79㎡ 3LDK東
2024/12/241,930万円26.5万円2階 72.79㎡ 3LDK南東
2024/12/221,980万円27.2万円2階 72.79㎡ 3LDK南東
2023/08/252,190万円30.1万円2階 72.79㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
ゼファー船橋薬園台パークグランデ
船橋市滝台一丁目
薬園台駅9分 2,480万円34.1万円72.79㎡3LDK2階 / 9階建 南東1999年162戸RC
2025/07/23エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,950万円26.2万円74.4㎡2LDK8階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/03/16エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,190万円28.4万円77㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/09/20エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,480万円34.8万円71.3㎡3LDK12階 / 15階建 -1996年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、船橋市では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は船橋市の平均と比較して29.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名ゼファー船橋薬園台パークグランデ
所在地千葉県船橋市滝台一丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩9分
築年月1999年
階数9階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

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