1994〜2004年築, 専有面積62.79㎡〜82.79㎡の平均販売価格
千葉県
42.8万円/㎡
前年比+4.2%
船橋市
47.2万円/㎡
前年比+8.7%
ゼファー船橋薬園台パークグランデ
千葉県船橋市滝台一丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩9分
1999年築 / 9階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
3,108万円
42.7万円/㎡
1,276
2,497
3,718
4,939
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,497万円〜3,718万円
34.3万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月28日
ゼファー船橋薬園台パークグランデ
2,780万円（38.2万円/㎡）/ 2階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,080万円 | 28.6万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,930万円 | 26.5万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 30.1万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 2,780万円 | 38.2万円 | 3階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 2,280万円 | 25.2万円 | 1階 | 90.3㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/06/29 | 2,780万円 | 30.8万円 | 1階 | 90.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 2,880万円 | 31.9万円 | 1階 | 90.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/24 | 2,780万円 | 30.8万円 | 1階 | 90.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 2,880万円 | 31.9万円 | 1階 | 90.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/22 | 2,980万円 | 33.0万円 | 1階 | 90.3㎡ | 4LDK | - |
| 2021/08/20 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2021/07/27 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ゼファー船橋薬園台パークグランデ 船橋市滝台一丁目 | 薬園台駅9分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/26 | 朝日パリオ津田沼 船橋市前原東五丁目 | 前原駅10分 | 2,298万円 | 40.7万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1994年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/25 | リーベスト薬園台 船橋市薬円台一丁目 | 薬園台駅7分 | 2,499万円 | 34.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズガーデン津田沼 船橋市三山一丁目 | 京成大久保駅20分 | 1,990万円 | 33.1万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.2%上昇、船橋市では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は船橋市の平均と比較して19.1%割安です。
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