1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
52.6万円/㎡
前年比+21.4%
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ゼファー船橋薬園台パークグランデ
千葉県船橋市滝台一丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩9分
1999年築 / 9階建 / 162戸 / RC造
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2階 / 72.79㎡の場合
相場
2,483万円
34.1万円/㎡
1,713
2,227
2,740
3,254
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜2,740万円
30.6万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月6日
ゼファー船橋薬園台パークグランデ
1,920万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 1,920万円 | 26.4万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,930万円 | 26.5万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 2,180万円 | 29.9万円 | 5階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,280万円 | 31.3万円 | 5階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,590万円 | 35.6万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,590万円 | 35.6万円 | 2階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,480万円 | 34.1万円 | 5階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 2,580万円 | 35.4万円 | 5階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,080万円 | 28.6万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 30.1万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ゼファー船橋薬園台パークグランデ 船橋市滝台一丁目 | 薬園台駅9分 | 1,920万円 | 26.4万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 162戸 | RC |
| 2025/08/06 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/28 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,090万円 | 26.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,090万円 | 26.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エステ・シティ船橋壱番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅25分 | 1,700万円 | 23.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 西船橋二丁目パーク・ホームズ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 138戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,800万円 | 29.7万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 180戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チュリス船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅13分 | 1,870万円 | 28.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では21.4%上昇しています。
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