1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
船橋市
43.7万円/㎡
前年比+3.3%
ゼファー船橋薬園台パークグランデ
千葉県船橋市滝台一丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩9分
1999年築 / 9階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,730万円
37.5万円/㎡
1,036
2,165
3,295
4,425
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜3,295万円
29.7万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月27日
ゼファー船橋薬園台パークグランデ
2,480万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,590万円 | 35.6万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,590万円 | 35.6万円 | 2階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,480万円 | 34.1万円 | 5階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 2,580万円 | 35.4万円 | 5階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,080万円 | 28.6万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,930万円 | 26.5万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 30.1万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ゼファー船橋薬園台パークグランデ 船橋市滝台一丁目 | 薬園台駅9分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 162戸 | RC |
| 2025/07/23 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 1,950万円 | 26.2万円 | 74.4㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/07 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,090万円 | 27.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/20 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1996年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、船橋市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は船橋市の平均と比較して22%割安です。
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